Comentários sobre: PAULAR Imóveis = Extorsão Softcore

Por: Melissa

Melissa — Thu, 27 May 2010 18:24:00 +0000

Estou vivendo um drama incrível aqui em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Depois de meses procurando imóvel, finalmente consegui alugar um, pagando seguro fiança. O problema é que mesmo tendo feito a vistoria e a contestação da mesma, só ao morar no imóvel percebi que ele estava cheio de problemas: um boxe de chuveiro sem vedação nenhuma, vazamento no spooler do vaso sanitário, cano do chuveiro entupido, sem contar inúmeros problemas na parte elétrica. Conclusão: tive de instalar um chuveiro no banheiro de empregada, onde ficaria a máquina de lavar roupa e pagar pra lavar roupa fora. Pedi a recisão do contrato depois de inúmeras tentativas de solicitação de reparos, e agora a dita imobiliária não libera o Termo de Recisão sem pagamento da multa, pois o proprietário alega que o imóvel estava em perfeitas condições de uso… Pra piorar a história, consegui um outro imóvel por outra imobiliária, com seguro fiança aprovado e tudo, mas como aqui no Rio Grande do Sul só a Porto Seguro faz todos os seguros fianças, o contrato só pode ser liberado mediante apresentação do Termo de Recisão e da Carta de Quitação, após a entrega das chaves. Enquanto isso, pergunto-me eu: o que faço com minhas coisas? Ponho-as na rua? Considero isso algo inacreditával, pagando multa ou não, um inquilino não poder sair de um imóvel e ir para outro sem ter que passar pela burocracia inteira, e além do mais ser enganado e desrespeitado nos termos da Lei de Locações!
Por isso, muito cuidado para quem vier a Porto Alegre alugar imóveis, e principalmente, cuidado com o monopólio da Porto Seguro…

Por: Rogério

Rogério — Thu, 30 Apr 2009 19:31:12 +0000

bem, a imobiliária com a qual eu acabei fechando negócio tb é tranquila, pequena, facil de negociar. ainda existe gente boa por ai.

mas na média, é meio isso.

Por: Barba

Barba — Tue, 28 Apr 2009 14:03:37 +0000

É Mr. Caipira, tomara que eu eventualmente dê essa sorte!

Por: Barba

Barba — Tue, 28 Apr 2009 14:03:07 +0000

Rogério,

Na outra casa que eu ia alugar tinha um corretor muito gente boa, agilizava tudo e inclusive nos dava carona. O vacilo foi a gente achar que outra imobiliária faria isso… ou pelo menos nos trataria de maneira decente.

Já tenho alguma noção de que as imobiliárias que pedem a documentação autenticada na verdade querem criar empecilhos para o locatário – visando que ele pague o seguro. Essa imobiliária, inclusive, pediu mais documentos que todas as outras que visitamos.

Por: Barba

Barba — Tue, 28 Apr 2009 13:59:44 +0000

Como eu te falei, me pediram para não fazê-lo.

Por: Caipira

Caipira — Mon, 27 Apr 2009 21:36:22 +0000

Outra questão é a comissão que a imobiliária e o corretor ganham com a venda que é muito grande, se não me engano chega a 15% do valor da venda, no caso de um imóvel isso é grana a dar com pau. Enquanto pra aluguel a comissão é muito pequena. Mas nada justifica o inferno que eles arrumam com a documentação para se alugar um apartamento, da ultima vez que me mudei chegei a dessistir de um ap. que tinha gostado e voltei a procurar devido a enrrolação e exigencias chatissimas de uma imobiliaria. Acabei dando sorte e achei um ap. melhor e mais barato por outra que foi bem mais razoável, prestativa e rápida com relação a documentação e fiadores.

Por: Rogério

Rogério — Mon, 27 Apr 2009 18:07:47 +0000

Tive duas experiências com imobiliárias: quando meu pai queria comprar um apto em BH e quando tive que alugar o meu aqui no Rio. É incrível como no primeiro caso fomos super bem tratados, podíamos escolher o horário melhor pra visitar os apartamentos, os corretores sempre nos indicavam outras opções interessantes, davam dicas sobre a vizinhança, as vezes até davam carona pra cima e pra baixo. Já quando era pra alugar, bizarro, parecia que eu tava implorando favor para a empresa. Um dia fui numa imobiliária e simplesmente me deixaram esperando no corredor, vinte minutos depois veio uma pessoa me atendeu de pé, dizendo que minha documentação não servia, mais ou menos como um diretor de colégio dá bronca no moleque que cabulou a aula.

Acho que a demanda no caso de aluguel é muito mais alta que a ofertam e pra venda é o contrário, o que gera essas aberrações. É que nem TV a Cabo, internet, telefonia: você PRECISA do serviço e tem poucas opções a recorrer… Aí acaba tendo que se sujeitar ao tratamento que eles queiram te dar. Pra eles tanto faz, se você não quiser, tem uma fila de desesperados pelo imóvel bacana atrás de você. Foda-se.

Por: Rogério

Rogério — Mon, 27 Apr 2009 18:04:43 +0000

Por: Lela

Lela — Mon, 27 Apr 2009 16:06:37 +0000

Tem é que divulgar empresa que faz essa desgraça.